건물인도 명도소송 전부승소 수원부동산변호사

건물인도 명도소송 전부승소 수원부동산변호사

 

이 사건 의뢰인은 세입자가 월세를 밀리고 연락도 받지않아

밀린 월세를 받고 세입자를 퇴거시키기 위해 수원민사변호사

제일좋은법률사무소에 사건을 의뢰하였습니다.

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명도소송이란 매수인이 부동산에 대한 대금을 지급했음에도

점유자가 부동산의 인도를 거절하는 경우

부동산을 비우고 넘겨달라는 의도로 제기하는 소송입니다.

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매수인, 매수인의 상속인 등 매수인의 일반 승계인이

제기할 수 있으며 제기 기간은 제한이 없습니다.

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이 소송은 주로 경매를 통해 부동산의 소유주가 바뀌었을 경우에 진행합니다.

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매수인이 경매로 부동산을 낙찰 받고 부동산 인도명령 신청기간,

즉 매각대금을 지급한 후 6개월이 지난 다음에도 인도명령 대상자가

부동산의 인도를 거절할 때 제기할 수 있습니다.

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인도명령 대상자 이외의 사람이

해당 부동산을 점유하고 있는 경우에도 제기 가능합니다.

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소송에서 승소판결이 난 후 집행문의 발효되면

강제 집행으로 점유자를 내보내고 부동산을 인도 받을 수 있습니다.

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이 건물인도 소송에서는 수원민사변호사를 통해

당사자들의 지위와

피고의 차임연체 그로인한 임대차계약 해지를 입증하고

피고가 이 사건 임대차목적물을 반환해야 할 의무가 있다 입증하였습니다.

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보증금에서 미지급 된 차임과 청소비를 상계하여 청구하고

이 사건 임대차목적물을 점유사용하고 있으므로

부당이득반환도 청구하였습니다.

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이와 같은 수원민사변호사 청구는 모두 인용되고 건물인도 판결까지 받은 사건입니다.